Прекрасная природа Греции, её богатейшая история и мягкий средиземноморский климат, развитая туристическая отрасль - все эти причины могут заставить Вас подумать о приобретении недвижимости на территории древней Эллады.

Хотя цены на недвижимость в Греции относительно невелики, даже в годы жестокого кризиса не наблюдалось резкого снижения цен квартиры или дома в этой стране. Это объясняется, скорее всего, тем, что строительство в Греции - дело семейное. Семьи, владеющие строительными фирмами, не пользуются банковскими деньгами, а строят исключительно за собственные деньги. И они предпочитают переждать плохие времена, а не продавать готовые объекты по сниженным ценам.

Хотя кризис таки внёс свои поправки в ценообразование. Сейчас при покупке квартиры, можно выторговать 10-15% скидку от назначенной продавцом цены. Раньше продавцы на такие уступки не шли.

До 2011 года покупка недвижимости иностранными гражданами была сопряжена с определёнными трудностями - требовалось разрешение Министерства обороны страны на покупку иностранцем жилья в приграничных районах. Если учесть, что практически любое побережье попадало в эту категорию, то   трудности ждали практически всех.

Для того чтобы в условиях кризиса, привлечь как можно большее количество инвестиций в страну, греческое правительство лишило статуса пограничных районов большинство курортных территорий. Так что теперь купить дом на побережье Греции значительно проще.

Общая сумма налогов на приобретение жилья в Элладе составит 14%, плюс Вам нужно будет оплатить услуги посредника - от 1 до 4% от стоимости недвижимости.

Цены в курортных районах не пугают. Так приобрести квартиру в новом доме с бассейном на Крите можно от 170тыс.€.   Крошечную квартирку в не курортном районе можно купить за 20тыс.€. Чем ближе жилье расположено к курортам или крупным городам, тем выше его стоимость. В Салониках неплохая 3-х комнатная квартира недалеко от центра будет стоить 180-250тыс.€, в Афинах такая же квартира обойдется 240-330тыс.€. За 500тыс€ можно купить роскошный особняк в курортном районе.

Однако, как и всегда, не стоит спешить с покупкой. Стоит провести консультации со специалистами и тщательно обдумать требования к жилью. Например, если Вы хотите тишины и уединения, не стоит покупать квартиру в центре оживленного города. Ещё следует учитывать тот факт, что строительство в Греции ведется достаточно медленно, и есть возможность приобрести квартиру или дом в  не лучшем состоянии. Опять же не помешает консультация специалиста, который подскажет Вам все скрытые недостатки жилья.