Выставляя собственность на продажу, каждый человек хочет получить максимум выгоды за короткий период времени. Именно поэтому велика вероятность сокрытия различной информации о качественных характеристиках предлагаемой недвижимости. Для того чтобы избежать неприятных последствий при покупке квартиры следует быть предельно внимательными.

О неудачной покупке недвижимости снят не один комедийный фильм. Например, одним из них является  картина «Денежная яма». В нем, молодые люди, желая поскорее купить квартиру,  поверили рассказу соседки старушки о том, что прежним владельцам здесь хорошо жилось. Вскоре они поплатились за свою доверчивость, так как на них посыпалась череда неприятностей, различных поломок и соответственно возникла необходимость дополнительного ремонта.

При покупке недвижимости на вторичном рынке целесообразно осмотреть район, оценить инфраструктуру, наличие социальных объектов, таких как детский садик, больница, школа и прочее. Немаловажно обратить внимание на то, достаточно ли парковочных мест, насколько сложно добраться до дома в час пик.

Далее обратите внимание на состояние самого  многоквартирного дома. Наличие домофонов на дверях, чистый и аккуратный подъезд, консьерж – все это свидетельствует о том, что люди, живущие в доме, заинтересованы в уюте и комфорте.

Однако, для того, чтобы достоверно убедиться в благополучном соседстве стоит снова посетить понравившуюся квартиру без ведома заинтересованных в продаже лиц. О возможных обманах было рассказано экспертами  компании SOHO Estate. Так, например, осмотр квартир осуществлялся в то время, когда в расписании не было авиарейсов. Также будет весьма полезно поговорить со старушками, сидящими у подъезда, как правило, они могут рассказать многое об интересующих Вас объектах.

Во время осмотра квартиры следует быть особенно внимательными. Необходимо тщательно проверять исправность отопительной системы, сантехнических узлов. Уделите время проверке освещения, включите и выключите  свет. Немаловажно провести осмотр стен, так как не исключено наличие грибка. Не стоит сбрасывать со счетов указанные выше недостатки, если квартира считается элитной. Эксперты все той же компании заявляют, что некоторые предприимчивые хозяева закрывают грибок на стенах и в ванных комнатах различными отделочными материалами, которые довольно дорого стоят. В частных домах нередки случаи, когда старый, прогнивший пол накрывают новенькими материалами.

Именно по этой причине целесообразно на осмотр недвижимость пригласить консультанта, который бы профессионально разбирался в данном вопросе, так как человеку, не связанному со строительством  легко не заметить различные  дефекты. Понятно, что приглашение профессионала довольно затратно и если у Вас нет такой возможности, то пригласите друга или знакомого, который будет являться незаинтересованной стороной. Он сможет более детально, без эмоций оценить предлагаемый вариант.

Даже если Вы уже выбрали недвижимость и готовы ее купить, все же поинтересуйтесь ее «историей». Естественно это потребует дополнительного вложения сил, Вашего внимания и специализированной помощи.