Принимая решение о приобретении недвижимости за рубежом, многие россияне не ограничиваются простой покупкой домов, выбирая вариант самостоятельного строительства. При этом, если с процессом строительства домов в России многие уже знакомы, то, как строить за границей, представляют себе далеко не все.

В данной статье мы обрисуем тонкости строительства собственного дома в Черногории. О самостоятельном строительстве в стране заставляют задумываться особенности рынка недвижимости. В Черногории достаточно ограничено предложение готовых качественных коттеджей, а стоимость, в сравнении с домами в Греции, Испании, очень высока. Одновременно с этим, в стране продается множество домов, требующих частичной или полной реконструкции, по вполне умеренным ценам – в пределах 400 тысяч евро.

Итак, принимая решение о возведении дома в Черногории, следует ознакомиться с особенностями местного процесса строительства. Во-первых, выбор места для строительства. Главное в этом не красота пейзажей, окружающих участок, а его статус в детальных и генеральных урабанизационных планах (ДУП и ГУП соответственно). ДУП в Черногории определяет такие нормы строительства на земельном участке, как высотность здания, коэффициент застройки, допустимая площадь, стиль, материалы и так далее.Далее...