Наверное, каждый человек, так или иначе, имел дело с приобретением или продажей недвижимого имущества. Не зависимо от того, какой это вид недвижимости он имеет определенную стоимость, которая варьируется в разных диапазонах. Так что же повышает  или понижает стоимость объектов недвижимости. Ведь нередки случаи, когда практически одинаковые объекты отличаются по стоимости в разы. В данной статье мы рассмотрим основные факторы, влияющие на стоимость квадратных метров.

Наиболее существенным фактором, влияющим на стоимость недвижимости, является месторасположение дома. Всем известен тот факт, что квартиры, находящиеся в центре города на порядок дороже квартир, находящихся в периферии.  Происходит это в связи с развитостью инфраструктуры в центре, наличием объектов социального назначения, лучшая пешеходная доступность и так далее. В городах, имеющих метро это также влияет на увеличение стоимости квартиры. Ведь для жителей мегаполисов, с их бесконечными пробками, метрополитен является своего рода спасением. Большое значение также оказывает и график движения автобусов, количество маршрутов, проходящих неподалеку от дома.

Следующим аспектом, изменяющим цену недвижимости можно назвать год строительства многоквартирного дома, а также материалы строительства. Не сложно догадаться, что недвижимость в домах пятидесятых годов значительно дешевле, даже в сравнении с квартирами семидесятых годов. Как правило, квартиры здесь не очень комфортны, да и к тому же инженерные коммуникации довольно изношены. Что касается материалов, то дом, построенный из кирпича дороже панельного.Далее...