У многих одиноких людей, а иногда даже у семей, есть свободные комнаты или же вообще свободные квартиры. Зачем им пустовать, если можно получать прибыль с обычных квадратных метров? Но сделать это нужно правильно, ведь можно попасться на удочку каких-нибудь квартирных мошенников или просто на недобропорядочных квартирантов. Так как правильно это сделать? Именно об этом пойдет речь в данном материале.

Для начала приведу вам простенький пример из жизни: Хозяйка квартиры дала объявление в газету. Жильцы нашлись сразу, обычная молодая семейная пара. Обаятельные и учтивые, они всегда вовремя приносили квитанции об уплате услуг, всегда исправно платили. Но через некоторое время он пропали. А вместе сними пропала вся домашняя мебель, предметы интерьера и пришел счет за телефон, который составлял более 12 тысяч рублей...

И таких случаев происходит огромное множество, причем не только со сдающими квартиру, но и с теми, кто её снимает.

Для избежания таких случаев, всего-навсего нужно правильно составить договор.

Советы сдающим квартиры/комнаты.

Обычно, договор о сдаче квартиры оформляют на год, но с правом продления. Но если составлять на год, то пересмотреть арендную плату можно будет только после окончания этого срока. А если хотите получать плату вовремя и без нарушений - укажите её в документе. Единственное, что может вас расстроить, так это подоходный налог, который придется платить, как с официального заработка. Он составляет около 13%. Далее...

Жилищный рынок постоянно считался «малиной» для различного рода мошенников - очень немалые деньги вертятся тут. Из-за получения своих барышей аферисты придумывают чрезвычайно изворотливые схемы надувательства порядочных людей. Вот некие из более известных методов афер с недвижимостью.

Самый, нередко используемый преступниками метод – совершение сделок людьми, не являющимися владельцами жилища. Истинные же владельцы обычно даже не предполагают о том, что арендовавшая их квартирку молоденькая семья, подделав документы на права и паспорта, уже продает ее.

Иной прием афер – аренда либо продажа недвижимости одновременно нескольким людям. Продается традиционно вновь же при помощи подделки документов на недвижимость и паспортов.

Известен помимо прочего прием надувательства, когда продается недвижимость, хозяева коей дали разрешение на сделку под давлением. Или же их как говорится, уничтожили, или продаваемая недвижимость находится под арестом либо в задатке и т. п. Эта недвижимость выставляется на продажу по невысокой стоимости, и клиенты впопыхах нередко утрачивают внимательность при проверке квартир.

Возможны и варианты, когда аферисты подкупают работника регистрирующего органа либо нотариальной фирмы. Тогда клиенту предъявляются не настоящие документы о совершение сделки. Сделка, будет довольно быстро отменена, хотя вот как клиенту вернуть отданные аферистам средства – вопрос, опрос.Далее...