Согласно докладу агентства недвижимости Chesterton, новые принципы налогообложения на рынке недвижимости Великобритании могут привести к значительному спаду активности, особенно в секторе элитной лондонской недвижимости. С 24 марта этого года на территории Британского Королевства вступил в действие новый закон, согласно которому с покупателей, впервые приобретающих недвижимость, превышающую стоимость в 125 тысяч фунтов стерлингов, теперь взимается гербовый сбор, размер которого составляет 1 процент от стоимости недвижимости. Если же стоимость приобретаемого имущества превышает 250 тысяч, то гербовый сбор возрастает до трех процентов. Напомним, ранее гербовый сбор не взимался с покупателей недвижимости, стоимостью менее 250 тысяч фунтов стерлингов.

Особые опасения у аналитиков вызывают планируемые правительством изменения в размере гербового сбора с покупателей, приобретающих недвижимость стоимостью выше двух миллионов фунтов – с апреля 2013 года планируется повышение сбора с 5 до 7 процентов для частных покупателей и до 15 процентов для недвижимости, приобретаемой на юридическое лицо.

Эксперты Chesterton отмечают, что если бы нововведения правительства закончились только повышением сбора в частном секторе, то цены и спрос на рынке лондонской недвижимости практически не изменились бы. Однако решение властей о существенном увеличении налога для недвижимости, приобретаемой юридическими лицами, может катастрофически снизить спрос на элитные объекты недвижимости.Далее...